Les calculs à faire pour ne pas être surendetté Pour que vous puissiez faire remboursement de votre prêt immobilier dans de bonnes conditions, il faut que les mensualités ne dépassent pas un niveau raisonnable par rapport à vos revenus.
Les banques estiment que ce niveau ne doit pas dépasser 33 %.
Mais pour déterminer le niveau souhaitable dans votre cas, il faut prendre compte de vos charges spécifiques (enfants à charge, ou aide à un parent handicapé par exemple).
Pour simuler un crédit, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt en allant sur le site Meilleurstaux.
com.
À titre d’exemple, si vous gagnez un salaire mensuel de 3600 €, compte tenu du fait que vous pouvez rembourser 900 €, il vous est possible d’emprunter les montants suivants : si vous empruntez pendant 10 ans, le crédit possible sera d’un montant de 87849 € ; si vous empruntez pendant 15 ans, le crédit possible sera d’un montant de 117695 € ; si vous empruntez pendant 20 ans, le crédit possible sera d’un montant de 139196 €.
Ce qu’il faut faire en cas de difficultés Si du fait d’un événement imprévu (par exemple : maladie d’un proche, accident ou baisse de revenus), vous avez du mal à payer, il faut que vous preniez contact avec l’organisme de crédit et que vous lui expliquiez franchement vos difficultés.
En effet, le gestionnaire de votre dossier appréciera que vous anticipiez les problèmes avant qu’ils ne deviennent trop graves.
Il faudra alors lui présenter une prévision de vos recettes de vos dépenses futures de manière à ce qu’un protocole d’apurement des éventuels arriérés soit mis en place.
Si cette solution n’est pas possible, il faut demander un regroupement de vos crédits surtout si vous avez plusieurs crédits à rembourser et si vous risquez de prendre du retard dans vos remboursements.
Il faut absolument faire cette démarche dès que possible pour ne pas risquer d’être inscrit au FICP.
Laisser un commentaire