Définition et application du crédit in fine Définition du crédit in fine Le crédit in fine est un crédit dont le capital se rembourse seulement à l’échéance du crédit.
Contrairement à un crédit amortissable classique qui se rembourse à chaque échéance (mensuelle, trimestrielle ou annuelle).
L’emprunteur ayant souscrit un crédit in fine ne paiera que des intérêts pendant la durée du crédit.
Le capital se remboursera en une seule fois à la fin du crédit.
Les applications du crédit in fine Le crédit financier in fine se rencontre souvent dans des opérations de type LBO (rachat d’entreprise) où il est associé à une tranche de crédit amortissable.
Il est également possible d’emprunter en in fine lorsque le crédit est soumis à la vente d’un bien immobilier.
Dans ce cas précis, le produit de la vente du bien servira à rembourser le crédit.
Le taux d’un crédit in fine Le coût du crédit in fine Un crédit in fine sera forcément plus coûteux qu’un crédit amortissable, car le risque associé au crédit in fine est plus grand.
En effet, le prêteur prend le risque de ne pas voir son capital remboursé à l’issue du prêt.
La visibilité est beaucoup plus réduite que dans le cas d’un crédit qui s’amortit régulièrement.
Le taux du crédit in fine Les taux des emprunts reflètent le risque associé au crédit.
Dans le cas d’un crédit in fine, le risque est fort.
Ainsi, le taux du crédit sera plus élevé que celui d’un crédit amortissable.
Le taux du crédit calculera, selon la période, les intérêts à verser par l’emprunteur sur le capital restant dû.
Ce capital correspond au capital de départ et donc le montant des intérêts pourra être calculé très simplement en appliquant le taux au capital.
Bien négocier son taux in fine Afin de bien négocier un taux de crédit in fine, il sera judicieux d’affecter une garantie conséquente au prêt souscrit.
Dans le cas d’un emprunt immobilier, le fait d’affecter la garantie hypothécaire au prêt réduira le risque de ce dernier et permettra donc à l’emprunteur d’obtenir un taux moins élevé.