Avantages et inconvénients d'une toiture plate

Les toits plats La toiture plate consiste en un toit plat horizontal avec une légère pente de 5% environ, pour l’évacuation des eaux.
Autrefois, les toits plats étaient recouverts simplement de goudron et de gravier, ce qui n’empêchait pas leur bon fonctionnement.
Mais ce type de toit s’efface avec le temps à cause de ses nombreux inconvénients, particulièrement avec le manque de l’isolation et l’étanchéité.

Les toits plats modernes sont plus résistants et durent plus longtemps jusqu’à 15 à 20 ans.
Les types de la toiture plate La toiture chaude C’est une toiture plate dont les éléments isolants sont recouverts avec la membrane de l’étanchéité.
Dans ce cas, l’écran pare-vapeur est interposé entre l’isolant et le support.
La toiture compacte Dans cette toiture, l’isolant est directement placé sur le support dans un bain de goudron chaud.
Ensuite, l’étanchéité est collée en adhésion sur l’isolant à l’aide d’une flamme ou au goudron chaud.
La toiture inversée C’est une toiture plate qui consiste à placer l’isolation à l’extérieur pour protéger l’étanchéité.

C’est une technique très coûteuse.
La toiture combinée Celle-ci est composée d’un mélange des techniques de la toiture chaude et la toiture inversée.
L’isolation est placée sous deux couches, dans ce cas.
L’écran pare-vapeur est posé entre l’isolant et le support.
La toiture froide Elle désigne la toiture plate dans laquelle l’isolant est installé sur le support de l’étanchéité à l’aide d’une lame d’air interposée.
Les avantages d’une toiture plate Les toits plats offrent modernité et esthétique.
La toiture plate vous permet la construction d’un étage supplémentaire ou plusieurs, plus tard.
Un toit plat peut être aménagé en jardin, en terrasse ou même en véranda.
Les inconvénients de la toiture plate Sans une légère pente pour l’évacuation des eaux (eaux de pluie ou autres), la toiture plate peut entrainer des problèmes d’humidité.
Dans les zones classées historiques, le permis d’urbanisme est parfois refusé.