Les sites spécialisés dans l’immobilier Rares sont les sites qui proposent aux vendeurs de passer gratuitement des annonces immo, par contre pour les acheteurs c’est gratuit.
L’avantage principal est cependant financier, pour le vendeur comme pour l’acheteur, qui peut s’éviter des frais d’agence immobilière.
La contrepartie pour le loueur (dans le cas de l’immobilier locatif) étant cependant qu’il faut ensuite gérer les visites, effectuer l’état des lieux… Pour l’acheteur par contre, peu de contraintes, hormis le risque de se passer des conseils avisés d’un professionnel.
Pour la vente d’un bien, les services d’un notaire, entre autres, seront obligatoires à un moment donné.
Pap.
fr Ce groupe, spécialisé dans la gestion d’annonces immobilières de particuliers, a la particularité de posséder également des agences physiques (12 implantations en France), Internet n’est pas le seul moyen de déposer son annonce sur PàP.
De nombreux services sont consultables : évaluation, diagnostic, financement, travaux/décoration, trames de courriers spécifiques… Le coût pour les vendeurs est variable selon la durée de parution.
Les annonces peuvent paraître sur le site et sur le support presse (hebdomadaire).
Explorimmo.
fr Ce site est spécialisé en annonces immobilières, mais n’est pas réservé uniquement aux particuliers, les professionnels y ont également accès.
Les annonces peuvent être du domaine de l’achat, de la location, location de vacances, terrains, etc.
Pour les vendeurs, le coût de dépôt d’une annonce est de 69€ à 99€, pour une durée de parution maximum de 6 mois.
Des informations pratiques sont consultables sur des thèmes comme les prix de l’immobilier, le crédit/financement, la défiscalisation, le déménagement, etc.
Pasdagence.
com Le site contient uniquement des annonces immobilières déposées par des particuliers pour des ventes, locations, mais également pour des locations saisonnières, des gîtes… Pour le dépôt d’une annonce, une période d’essai gratuite de 7 jours est proposée, ensuite les frais sont de 35€ (prix constatés en mai 2011) pour 4 mois de parution.
Les sites généralistes Leboncoin.
fr Le site possède une belle popularité, mais il n’est pas réservé à l’immobilier.
Les parutions sont gratuites sauf en cas de modifications après la mise en ligne.
Paruvendu.
fr Ce site est généraliste, mais possède une rubrique immobilier avec accès également aux professionnels.
La durée de parution est de 60 jours, les modifications sont gratuites.
Il existe d’autres sites (généralistes ou non) : Entreparticuliers.
com, Partenaire-europeen.
fr, Immoimmo.
com, UnToit.
com…
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