Bien penser votre projet Grenier habitable ou perdu ? Selon le type de charpente (hauteur sous plafond, pente du toit, pose en W, solidité du plancher), votre grenier est habitable ou perdu.
Il est tout de même possible de transformer un grenier perdu en grenier habitable avec ou sans transformation de la charpente.
Une société spécialisée pourra vous y aider.
Réglementation Renseignez-vous sur les conditions nécessaires à l’aménagement de votre grenier : demande de permis de construire ou demande de travaux à faire.
Une fois terminés, les travaux seront également à déclarer au centre des impôts, car ils modifient votre surface habitable.
Ouvertures extérieures La lumière est nécessaire pour vivre agréablement dans vos pièces.
Vous pouvez installer des velux ou lucarnes, mais attention, il vous faudra demander une autorisation préalable à la mairie.
Les travaux à prévoir Le sol Si le sol est solide, il suffira alors de choisir un revêtement en fonction de vos goûts et de votre budget.
S’il n’est pas assez isolant ou solide, vous pouvez le renforcer avec une dalle sèche.
Les murs Les cloisons sèches sont légères et faciles à poser.
Elles permettent de délimiter l’espace dans les combles.
Les cloisons traditionnelles, plus robustes, impliquent des travaux plus contraignants.
L’électricité Vous aurez certainement des aménagements électriques à faire pour rajouter des espaces de lumières ou prises de courant ainsi que des radiateurs.
Vous ferez alors appel à un professionnel afin de pouvoir respecter les normes en vigueur.
L’isolation Vous pouvez réaliser vous-même votre isolation.
Vous choisirez votre isolant (laines minérales, polystyrène, isolant mince multi-réflecteur, liège, laine de mouton, lin, chanvre, etc.
) en fonction de sa performance thermique et acoustique, de votre budget et de la facilité de pose.
Vous en poserez sous les rampants de la toiture.
Deux couches d’isolants sont préférables.
Sachez qu’il existe également des panneaux composites.
Ce sont des parements cartonnés en plâtre, associé à un isolant.
L’accès Si votre grenier n’est pas déjà accessible par un escalier, il faudra le prévoir.
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