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Immobilier dans l'Ouest lyonnais : Tout savoir pour bien louer

Les loyers demandés dans les communes de la banlieue ouest de Lyon Si vous cherchez à louer un appartement ou une maison dans une commune se trouvant à l’ouest de Lyon, il faut savoir que les loyers moyens demandés par les bailleurs par mètre carré et par mois sont les suivants : à Ecully, ils s’élèvent à 17 € pour les appartements et à 19 € pour les maisons ; à Tassin la, Demi Lune, ils s’élèvent à 17 € pour les appartements et à 18 € pour les maisons ; à Sainte-Foy lès Lyon, ils s’élèvent à 14,50 € pour les appartements et à 20,50 € pour les maisons ; enfin, pour louer un bien immobilier à Brignais, il faut prévoir un loyer mensuel moyen au mètre carré de 13,80 € pour les appartements et de 14,50 € pour les maisons.

(prix constaté en juillet 2011) Comment calculer le montant du loyer qui est compatible avec vos moyens ? Sachez que, pour accepter que vous soyez locataire de son logement, tout propriétaire va exiger que vous ayez des revenus aux moins égaux à trois fois le montant du loyer qu’il demande (en effet, l’on considérera qu’il y a trop de risques d’impayés si cette norme n’est pas respectée).

Par conséquent, pour pouvoir louer un appartement à Ecully, il faut que vous ayez des revenus au moins égaux à : 2 550 € si vous souhaitez louer un appartement d’une superficie de 50 mètres carrés, 5 100 € si vous souhaitez louer un appartement d’une superficie de 100 mètres carrés, 7 650 € si vous souhaitez louer un appartement d’une superficie de 200 mètres carrés.
(prix constaté en juillet 2011) Le rendez-vous avec le bailleur et la visite du logement En premier lieu, pensez à vous munir des documents à présenter au bailleur, à savoir : une copie de votre carte d’identité ; un RIB ; les justificatifs de votre activité et de vos revenus (et le cas échéant de votre A PL) ; vos dernières quittances de loyer et l’état des lieux qui a été rédigé quand vous avez quitté votre dernier logement.
D’autre part, prenez le temps de bien vérifier si le logement que l’on vous propose répond aux normes en vigueur et s’il est conforme à vos attentes.

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