Quelques précautions à respecter avant d’acheter une maison Demander le diagnostic énergétique de la maison Il est important de bien consulter le diagnostic énergétique de la maison avant même d’envisager de l’acheter.
En effet, cela vous permettra d’apprécier la qualité de la demeure.
Par ailleurs, vous pourrez vous faire une idée sur vos dépenses énergétiques.
Autrement dit, le bilan énergétique est la première étape à respecter dans le processus d’achat de particulier à particulier.
Vérifier la capacité juridique du vendeur Une fois après avoir consulté le diagnostic énergétique de la maison en question il faudra se pencher sur la capacité juridique du vendeur.
En effet, ce second point est essentiel si vous voulez écarter tout litige éventuel.
Autrement dit, il faut vérifier le régime matrimonial du vendeur.
S’il est marié sous la communauté des biens alors il serait préférable d’exiger la signature de son conjoint.
Effectuer plusieurs visites techniques de la propriété Ce point est également important, car il pourra dissiper tous vos doutes.
En effet, il faut s’assurer que la maison n’est pas infectée de termites et que les constructions sont solides.
En outre, une visite technique vous permettra de vous dire si vous vous y plaisez vraiment.
Par ailleurs, vous pourrez savoir avec exactitude le nombre de pièces.
Autrement dit, une visite technique vous sera très utile pour vous décider.
Demander une estimation de la maison Avant d’acheter votre maison ou appartement, il est judicieux de demander une estimation de la part d’une agence immobilière de la place.
En effet, cette estimation est gratuite et vous permet d’apprécier le prix de vente que l’on vous propose.
Autrement dit, les agences immobilières vous permettront de vous situer quant à la valeur vénale du bien immobilier.
Une remarque Une fois tous ces éléments mis en pratique il vous suffira d’opter pour un achat à crédit ou au comptant.
Toutefois, nous vous conseillons de recourir à l’achat locatif qui vous fera bénéficier d’une défiscalisation conséquente.
Autrement dit, vous serez propriétaire en payant juste le tiers du prix grâce au dispositif de la loi Scellier.