Valeur du château Voici quelques éléments déterminants dans la constitution du prix de vent d’un château.
Ces éléments peuvent aussi guider dans l’achat de maisons et de belles demeures.
Environnement L’environnement des châteaux en vente est constitué par la présence de cours d’eau ou rivières, les allées cavalières, un jardin arboré et/ou un grand parc bien orienté avec vue sur une belle campagne.
Il faut aussi tenir compte de l’étendue des espaces.
Cela peut apporter une grande valeur au château.
Avant de prendre la décision d’acheter un château, on doit aussi voire sa proximité avec une agglomération ou si le château est totalement isolé.
Style du domaine et surface habitable Le prix d’achat tient compte aussi du style du domaine à acheter, car chaque période de construction apporte ou diminue une certaine valeur à la propriété à acquérir : soit donc château classique ou un château médiéval, etc.
Rénovation et travaux à effectuer Avant de prendre la décision d’acheter le château, il faut aussi faire un état des lieux pour voir l’étendue des travaux à effectuer.
Il faut évaluer avec précision la qualité de la charpente et surtout de la toiture, le chauffage et l’électricité sans oublier la décoration Cela aussi est un élément déterminant.
Selon des agences immobilières, pour acheter un château, il faut prévoir au minimum 325000€.
Ce prix peut aussi être négocié en tenant compte des facteurs vus plus haut.
Coût d’entretien Le coût d’entretien du château doit aussi tenir compte de certains facteurs.
Le budget d’entretien et de fonctionnement du château doit inclure la gestion des terres agricoles, celui du parc et des étendues d’eau, le chauffage et l’électricité, sans oublier l’assurance annuelle du château.
Il doit aussi tenir compte de l’entretien des dépendances et inclure le salaire du personnel de soutien.
Pour bien prendre soin de son château, il faut prévoir un budget annuel de 10000€ environ.
Ce coût peut être amorti par l’exploitation et la vente des produits issus des terres agricoles.