Auchan cède ses galeries russes

Lentement mais sûrement, les entreprises Mulliez abandonnent leurs opérations en Russie. De manière non ostentatoire, ELO, la société mère supervisant les activités de distribution d’Auchan et les opérations immobilières de New Immo Holding, a déclaré le 5 avril sur son site web qu’elle avait vendu ses actifs immobiliers en Russie. La raison invoquée était des « décisions régulières concernant les actifs et les implantations géographiques », sans donner plus d’informations. Aucune référence à la guerre en Ukraine n’a été faite.

La société immobilière Ceetrus (anciennement Immochan) et les services immobiliers hébergés par la filiale Nhood font partie de New Immo Holding. Cette dernière a « vendu, le 25 mars 2024, ses actifs immobiliers en Russie en cédant sa filiale russe, la société Ceetrus OOO », qui gérait dix-neuf centres commerciaux. Beaucoup d’entre eux sont le lieu d’implantation des supermarchés Auchan, comme à Volgograd ou Krasnogorsk.

Dans son rapport financier 2023, New Immo Holding, présente en Russie et en Ukraine depuis plus de quinze ans, indiquait que « malgré le conflit entre la Russie et l’Ukraine qui a commencé le 24 février 2022 », sa dépendance à ces deux pays était « limitée ». Toutefois, « dans ce contexte de guerre », les évaluateurs immobiliers n’ont pas pu évaluer correctement son patrimoine en Ukraine et en Russie à la fin de 2023. Ces deux pays représentaient environ 1,2 % de la valeur de ses actifs, et 4,7 % des loyers nets du groupe au 31 décembre 2023. Comparativement à respectivement 3,6 % et 6,6 % au 31 décembre 2021.

Les hypermarchés Auchan restent cependant en Russie.

D’après RBC, un média russe, c’est la société Trade Galleries qui devient le nouvel actionnaire de Ceetrus en Russie, selon les registres officiels du 12 avril. Tagir Robertovich Shaimardanov, le principal propriétaire à travers Kama Capital JSC et Kama Capital Management Company, possède également les sociétés Outlet Central et Outlet North-West à l’âge de 23 ans. Ces entreprises sont spécialisées dans l’achat de magasins Hines à Kotelniki, près de Moscou, et sur l’autoroute Pulkovskoye à Saint-Pétersbourg.

Bien que la famille Mulliez ait vendu ses centres commerciaux en Russie, elle continue toutefois d’exploiter des supermarchés dans ce pays. Un porte-parole d’Auchan a confirmé au journal Le Monde que la chaîne n’avait pas l’intention de se retirer de la Russie. Auchan, présent depuis 2002, y gère 94 hypermarchés, 138 supermarchés et emploie 28 000 personnes.

Malgré les accusations répétées de contribution à l’effort de guerre en Russie, Auchan insiste qu’ils continuent à opérer dans le pays pour assurer l’approvisionnement alimentaire des populations locales et le soutien de ses employés. En février dernier, Auchan a dévoilé dans ses chiffres annuels une réduction de 4,2 % des ventes dans les deux pays en conflit en 2023, ainsi qu’une baisse de 29% de son bénéfice d’exploitation. La suite de cet article est réservée aux abonnés.