Les programmes de construction d’appartements sur Nantes Il faut signaler que la société Ataraxia a lancé plusieurs programmes de logements neufs à Nantes et dans les localités voisines.
À Nantes, elle fait construire une résidence qui s’appelle Esteban qui sera livrée dans environ deux ans.
Les prix de ces logements s’échelonnent entre 148 500€ et 189 900€ pour des superficies qui varient entre 65 et 87 mètres carrés.
Dans la même ville, elle fait construire une résidence nommée L’embarcadère qui se trouve au bord de la Loire.
Les prix des appartements de cette résidence varient entre 135 000€ et 259 000€ pour des surfaces comprises entre 35 et 75 mètres carrés.
(Prix constatés en juillet 2011).
Rappel des obligations du promoteur vis-à-vis de l’acheteur N’oubliez pas de vérifier si le promoteur s’acquitte de toutes les obligations auxquelles il est tenu envers vous à savoir : La garantie décennale.
La garantie de la qualité de l’insonorisation des logements et du bon fonctionnement des différentes installations techniques.
La garantie des vices apparents si vous bénéficiez d’une vente en l’état futur d’achèvement.
D’autre part, exigez qu’il vous présente une attestation d’assurance en responsabilité civile professionnelle.
En outre, il faut vérifier si le contrat de réservation que le promoteur doit vous faire signer comporte toutes les clauses suivantes : Ses coordonnées ainsi que les vôtres.
Toutes les informations relatives aux caractéristiques du logement.
Le prix de vente prévisible et les marges de majoration (ou de diminution) autorisée.
Caractéristiques du crédit immobilier destiné à financer l’acquisition (même si vous achetez un logement sans faire d’emprunt).
Date prévisible de signature de la l’acte de vente définitif.
Toutes les clauses suspensives nécessaires.
Cas où vous louez votre appartement sur Nantes Il est indispensable de demander aux futurs locataires l’ensemble des pièces suivantes : Une copie de sa pièce d’identité.
Un certificat de son dernier bailleur attestant l’absence d’impayé et de dégradation dans le logement.
Les papiers justificatifs du montant de ses revenus et de son activité professionnelle.
Son relevé d’identité bancaire.
Un chèque annulé.
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