Ne visez pas l’impossible Avec des prix moyens de location de 23€ par m² (40€ pour les petites surfaces), vous devriez favoriser les arrondissements les plus abordables: 10e, 19e, 20e.
Centrez vos recherches autour des stations de métro Moyen de transport le plus rapide, il vous permettra de faire de longues distances en un minimum de temps.
Cependant, il vous faut éviter la ligne 13, qui connaît le plus grand nombre de perturbations.
Évitez également les lignes bis qui nécessiteront quasi-systématiquement une correspondance.
Favorisez les sites Internet de locations entre particuliers Les prix des agences sont assez élevés du fait des montants de loyer.
Favorisez donc les sites de locations entre particuliers.
Créez-vous un compte, ainsi que des alertes emails pour être le premier à recevoir les annonces correspondant à vos recherches.
Les sites les plus connus et les plus efficaces sont Entreparticuliers.
com et Paruvendu.
fr.
N’achetez jamais une liste d’appartements De nombreuses sociétés parisiennes vous proposent une liste d’appartements en location contre la somme de 150/200€.
Les prix des loyers y sont incroyablement attractifs (exemple réel : 710€ pour un 40m² dans le 6e).
Il s’agit, la plupart du temps, d’arnaques : lorsque vous appelez, et si vous arrivez à parler à quelqu’un, vous apprendrez que l’appartement est déjà loué.
Communiquez autour de vous Informez vos amis, collègues et famille de votre recherche, même s’ils ne sont pas sur Paris.
On ne sait jamais ! Rendez-vous dans les quartiers que vous ciblez Ce sera l’occasion de déposer des petites annonces dans les immeubles ouverts et chez les commerçants.
Demandez à ces derniers s’ils sont au courant d’un déménagement prochain.
Constituez un bon dossier Justificatif d’identité (de vous-même et du garant) + attestation de revenus pour vous et votre garant (généralement : copie des 3 derniers bulletins de salaire, avis d’imposition, attestation de la société employeur) + un justificatif de domicile pour le garant (quittance EDF, avis de taxe d’habitation).
Visitez toujours avec un dossier Vous aurez souvent peu de temps de réflexion après une visite, tant la demande est forte.
Visitez un appartement sans dossier à Paris vous fera perdre presque toutes vos chances de l’obtenir.
Les pièces forgées se caractérisent par un fibrage suivant leur géométrie, à l’instar du grain du bois.
Voilà les dix meilleures villes plus propices à l’investissement immobilier : Nîmes se trouve à la première position, suivie par Reims et Montpellier.
Cette décision vient après que la SNCF ait revu sa politique tarifaire.